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GPK捕鱼大亨:怀疑裙楼施工改住宅公寓

时间:2021/12/22 16:08:03  作者:  来源:  浏览:17  评论:0
内容摘要:中银花园的业主藏小姐告诉南都记者,自从2016年中铝投资发展有限公司将其持有的中银花园裙楼1、2号楼1-3层商业房产挂牌转让给一位叫李丽的大业主后,小区业主对此就争议不断。据藏小姐说,小区裙楼此前一直都是一些商铺在里面经营,但自从2016年裙楼转卖给大业主之后,就一直传闻要裙楼要...
中银花园的业主藏小姐告诉南都记者,自从2016年中铝投资发展有限公司将其持有的中银花园裙楼1、2号楼1-3层商业房产挂牌转让给一位叫李丽的大业主后,小区业主对此就争议不断。

据藏小姐说,小区裙楼此前一直都是一些商铺在里面经营,但自从2016年裙楼转卖给大业主之后,就一直传闻要裙楼要被分割改造成公寓,同时,据小区业主了解,大业主曾试图对裙楼进行产权分割。小区业主认为GPK捕鱼大亨,将商业配套改为公寓,会对业主们的生活造成较大影响。

小区另一位居民吴先生告诉南都记者,从去年开始,裙楼大业主就开始以个人名义向住建局申请小区外立面改造工程,并开始施工。吴先生表示,中银花园外立面属共有部分归全体业主所有,应当经三分之二以上的业主同意才可进行改造,小区业主怀疑大业主打着外立面改造的旗号,对裙楼商业进行住宅及公寓的改造。

据了解,因业主们反对声音较大,该工程曾一度暂停。今年4月,部分业主反映,有物业和居委会的人设置了流动投票箱,以“改造保安亭”为由,让业主们在一份投票上签名。就在这次投票后的半个月,裙楼又突然恢复了施工。有业主在住建局官网查询到,住建局于5月4日审批了该项目,业主们怀疑投票存在欺骗行为,要求居委会公示投票情况,却没有得到相关回应


业主吴先生告诉南都记者,中银花园裙楼是承载塔楼的基础,自从施工恢复以来,小区多户业主家里的墙都出现了裂缝,业主们都十分担心楼宇的安全问题。吴先生表示,自施工开始以来,小区里就没有公示过相关的图纸及文件,小区业主都对此工程的合规性存疑。多次向有关部门投诉、上访,却始终没有人处理。
针对中银花园业主提出的质疑,莲花街道办相关负责人告诉南都记者,业主们质疑的产权分割问题,街道办此前曾做过了解与调查,是裙楼业主出于商业需要向福田规土委提出的申请,流程合法合规,是受物权法保护的。据了解,目前,因小区业主对产权分割一事意见较大,所以产权分割也暂时搁置了。

据南都记者了解,6月9日、6月10日两日,莲花街道办相关工作人员到中银花园开展了答疑会。安排两名业主代表与裙楼业主进行了沟通,在沟通中,裙楼业主明确表示,不再进行产权分割,且表示,“我从来没有想过要把裙楼改造成公寓,之后肯定是要做商用的”。

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